Nhà ở được bảo hành sau khi hoàn thành việc xây dựng đưa vào sử dụng

Tôi đang xây dựng nhà ở. Nhưng không hiểu tôi có được quyền yêu cầu người xây dựng phải bảo hành căn nhà vừa xây dựng không? Việc bảo hành như thế nào?

Tôi đang xây dựng nhà ở. Nhưng không hiểu tôi có được quyền yêu cầu người xây dựng phải bảo hành căn nhà vừa xây dựng không? Việc bảo hành như thế nào?

L.T.M. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Điều 13 Thông tư số 39/2009/TT- BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ quy định việc bảo hành nhà ở, như sau:

1. Nhà ở được bảo hành sau khi hoàn thành việc xây dựng đưa vào sử dụng.

2. Tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở có trách nhiệm bảo hành nhà ở; tổ chức, cá nhân cung ứng thiết bị nhà ở có trách nhiệm bảo hành thiết bị do mình cung ứng.

3. Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm khắc phục, sửa chữa các khiếm khuyết, hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng mà không phải do lỗi của người sử dụng nhà ở gây ra.

4. Thời gian bảo hành nhà ở do chủ nhà hoặc chủ đầu tư và các nhà thầu thỏa thuận theo quy định của pháp luật có liên quan.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ