Vì cần vốn làm ăn, tôi vừa thế chấp cho người ở xóm một số tài sản (nhưng tôi vẫn còn sử dụng). Vậy, trong quá trình thế chấp, tôi được sử dụng tài sản này như thế nào?
Vì cần vốn làm ăn, tôi vừa thế chấp cho người ở xóm một số tài sản (nhưng tôi vẫn còn sử dụng). Vậy, trong quá trình thế chấp, tôi được sử dụng tài sản này như thế nào?
N.T.T. (TP Vĩnh Long)
Trả lời: Để biết mình được sử dụng tài sản đã thế chấp như thế nào, anh căn cứ vào Điều 346 Bộ luật Dân sự quy định quyền của bên thế chấp tài sản, như sau:
1. Được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp theo thỏa thuận;
2. Được đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp;
3. Được bán, thay thế tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh.
Trong trường hợp bán tài sản thế chấp là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh thì quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được hoặc tài sản hình thành từ số tiền thu được trở thành tài sản thế chấp thay thế cho số tài sản đã bán.
4. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý.
5. Được cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết về việc tài sản cho thuê, cho mượn đang được dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết;
6. Nhận lại tài sản thế chấp do người thứ ba giữ, khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.
Luật sư TRẦN VĂN SỸ
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin