Không có chứng cứ chứng minh tài sản riêng thì đó là tài sản chung của vợ chồng

Vợ chồng tôi chung sống trên 15 năm, nay vì nhiều lý do dẫn đến ly hôn. Vì muốn chia tay trong êm thấm nên chúng tôi đang thỏa thuận chia tài sản. Trong đó, có một phần tài sản là một thửa đất. Chồng tôi nói đó là đất của một người bạn tặng cho riêng anh, tôi không có dính dáng gì vào đó. Nhưng tôi thì lại không chấp nhận vì tôi biết đó là đất anh ấy mua của một người bạn

Vợ chồng tôi chung sống trên 15 năm, nay vì nhiều lý do dẫn đến ly hôn. Vì muốn chia tay trong êm thấm nên chúng tôi đang thỏa thuận chia tài sản. Trong đó, có một phần tài sản là một thửa đất. Chồng tôi nói đó là đất của một người bạn tặng cho riêng anh, tôi không có dính dáng gì vào đó. Nhưng tôi thì lại không chấp nhận vì tôi biết đó là đất anh ấy mua của một người bạn cách đây 5 năm. Vì nghĩ của vợ chồng là của chung, có lẽ anh mua để đó sau này cho con hoặc có giá trị cao hơn sẽ bán nên tôi cũng không quan tâm lắm đến thửa đất. Trường hợp này được tính sao cho đúng?

N.T.X. (Vũng Liêm)

Trả lời: Để dễ dàng thỏa thuận với nhau khi chia tài sản, chị và anh nên căn cứ vào Điều 27 Luật Hôn nhân và Gia đình về Tài sản chung của vợ chồng, như sau:

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thỏa thuận. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất.

Tuy nhiên, theo khoản 1 Điều 32 Luật Hôn nhân và Gia đình: Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân.

Như vậy, nếu chồng chị chứng minh được thửa đất đó là anh được tặng riêng thì đó là tài sản riêng của anh. Nếu anh không có chứng cứ chứng minh được điều này, thì thửa đất nói trên sẽ là tài sản chung của vợ chồng (khoản 3 Điều 27) và phải chia đôi.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ