Tài sản chung là tài sản được tạo lập ra trong thời kỳ hôn nhân

Căn nhà chúng tôi đang ở trước đây là của cha mẹ tôi mua cho tôi ở để đi làm việc. Sau khi cưới nhau, chồng tôi cùng về chung sống với tôi tại căn nhà này. Trong quá trình chung sống, chúng tôi thống nhất mua thêm 500m2 đất cạnh nhà. Hiện nay, thửa đất và căn nhà có giá trị khá cao. Chúng tôi lại sắp ly hôn. Khi phân chia tài sản, ngoài phần đất chia đôi, căn nhà có được xem

Căn nhà chúng tôi đang ở trước đây là của cha mẹ tôi mua cho tôi ở để đi làm việc. Sau khi cưới nhau, chồng tôi cùng về chung sống với tôi tại căn nhà này. Trong quá trình chung sống, chúng tôi thống nhất mua thêm 500m2 đất cạnh nhà. Hiện nay, thửa đất và căn nhà có giá trị khá cao. Chúng tôi lại sắp ly hôn. Khi phân chia tài sản, ngoài phần đất chia đôi, căn nhà có được xem là tài sản chung để chia không?

Lê Thị H. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Khoản 1 Điều 27 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định:

Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thỏa thuận.

Theo quy định trên, phần đất 500m2 cạnh nhà, vợ chồng chị mua được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng chị. Khi ly hôn phần này được chia đôi cho hai người. Còn căn nhà của ba mẹ chị mua cho chị ở trước khi kết hôn, được xem là tài sản của riêng chị nếu chị chưa thỏa thuận với chồng chị sẽ nhập vào tài sản chung. Nếu căn nhà là tài sản riêng của chị, khi ly hôn không phải chia.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ