Vợ chồng tôi chung sống với nhau trên 5 năm và có một con chung. Nay, vì mâu thuẫn kéo dài không thể chung sống, chúng tôi dự định ly hôn. Trước khi chúng tôi cưới nhau, ba mẹ vợ tôi đã mua cho vợ tôi một căn nhà nên sau đó tôi cùng về đó sinh sống. Nhà vẫn còn do vợ tôi đứng tên. Trong quá trình chung sống, tôi có phụ vào một khoản tiền để sửa chữa nhà cho phù hợp với nhu
Vợ chồng tôi chung sống với nhau trên 5 năm và có một con chung. Nay, vì mâu thuẫn kéo dài không thể chung sống, chúng tôi dự định ly hôn. Trước khi chúng tôi cưới nhau, ba mẹ vợ tôi đã mua cho vợ tôi một căn nhà nên sau đó tôi cùng về đó sinh sống. Nhà vẫn còn do vợ tôi đứng tên. Trong quá trình chung sống, tôi có phụ vào một khoản tiền để sửa chữa nhà cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Vậy khi chúng tôi ly hôn, căn nhà được giải quyết như thế nào?
L.B.T. (TP Vĩnh Long)
Trả lời: Như anh nói, căn nhà là của ba mẹ vợ mua cho vợ anh ở trước khi kết hôn, khi cưới nhau anh cùng về đó ở và hiện tại căn nhà vẫn chỉ một mình vợ anh đứng tên. Nếu như ba mẹ vợ anh chưa tuyên bố căn nhà đó cho cả hai vợ chồng và vợ anh cũng không nói nhập vào tài sản chung của vợ chồng thì hiện nay căn nhà đó vẫn thuộc tài sản riêng của vợ anh. Bởi tại khoản 1 Điều 32 quy định: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn và theo khoản 1 Điều 95 Luật Hôn nhân và Gia đình: Khi ly hôn, tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.
Để giải quyết quyền lợi của vợ, chồng khi ly hôn trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên (như trường hợp của anh) Điều 99 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên đã được đưa vào sử dụng chung thì khi ly hôn, nhà ở đó vẫn thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà, nhưng phải thanh toán cho bên kia một phần giá trị nhà, căn cứ vào công sức bảo dưỡng, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa nhà.
Do vậy, anh căn cứ vào quy định trên để thỏa thuận với vợ anh nếu cả hai quyết định ly hôn.
Luật sư TRẦN VĂN SỸ
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin