Công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản đã được công chứng

Một bất động sản đã được thế chấp để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ, hợp đồng thế chấp (HĐTC) đó đã được công chứng và sau đó được tiếp tục thế chấp để bảo đảm một nghĩa vụ khác. Trường hợp này thì HĐTC được công chứng ở đâu?

Một bất động sản đã được thế chấp để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ, hợp đồng thế chấp (HĐTC) đó đã được công chứng và sau đó được tiếp tục thế chấp để bảo đảm một nghĩa vụ khác. Trường hợp này thì HĐTC được công chứng ở đâu?

Huỳnh Thị Minh (TX Bình Minh)

Trả lời: Theo Điều 54 Luật Công chứng thì việc công chứng HĐTC bất động phải được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản.

Trường hợp một bất động sản đã được thế chấp để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ và HĐTC đã được công chứng mà sau đó được tiếp tục thế chấp để bảo đảm cho một nghĩa vụ khác trong phạm vi pháp luật cho phép thì các HĐTC tiếp theo phải được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng đã công chứng HĐTC lần đầu.

Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng HĐTC tiếp theo đó.

PHÒNG BẠN ĐỌC