Có nhiều người chung quyền sử dụng đất thì ghi đầy đủ tên từng người

Gia đình tôi có thửa đất của ba mẹ để lại, hiện tại có chị và em tôi đang quản lý sử dụng. Chúng tôi chỉ muốn để kỷ niệm và xây dựng lại căn nhà để thờ cúng ba mẹ. Như vậy, nếu khi làm lại giấy tờ sở hữu, chúng tôi muốn giữ đất và nhà là của chung thì việc đứng tên quyền sử dụng đất và sở hữu nhà giao cho người đại diện hay được ghi tên tất cả anh, chị, em tôi?

L.T.T. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Theo khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai quy định nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trường hợp chị hỏi được quy định như sau: Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 1 giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ