Tôi có người thân vì nhiều lý do buộc phải tháo dỡ nhà ở. Lâm vào hoàn cảnh này đã vô cùng khó khăn nên người này còn trì hoãn chưa thể tháo dỡ nhà. Mới đây, nghe nói nếu không tự giác tháo dỡ nhà, sẽ bị cưỡng chế (CC), mà khi bị CC thì người này phải chi trả toàn bộ chi phí tháo dỡ và các chi phí khác. Điều này có đúng không? Nếu người bị CC không có tiền trả chi phí này, thì sẽ giải quyết như thế nào?

Gia đình em đang chuẩn bị mở quán giải khát, do diện tích nhà em khá nhỏ nên em định làm thêm cái gác bên trên. Cạnh nhà em có đất của người khác bỏ trống nhiều năm và không biết chủ ở đâu để hỏi nên em định làm sàn gác lấn qua đất trống khoảng 1m cho rộng. Khi nào họ có nhu cầu sử dụng thì em cắt bỏ. Nhưng em còn phân vân chưa thực hiện, không biết như vậy có được không?

Tôi có người bạn, sau kết hôn (có đăng ký kết hôn) được 2 năm, chồng của bạn ấy bỏ đi biền biệt không về. Vì anh ấy là người ở tỉnh khác nên việc tìm kiếm anh cũng rất khó. Thời gian từ ngày anh ấy không về đến nay đã gần 3 năm. Vậy, nay bạn tôi có quyền kết hôn với người khác không?

Trước đây, tôi có mua 1 căn hộ trong nhà chung cư (CC) ở TP Hồ Chí Minh cho con tôi ở đi học và đi làm việc. Thời gian gần đây việc làm của con tôi gặp nhiều khó khăn, thu nhập bấp bênh. Tôi thấy ở CC có rất nhiều người sinh sống nên tôi suy nghĩ có thể sửa căn hộ lại cho con tôi kinh doanh. Nhưng tôi hỏi thăm thì nghe nói tôi không được tự ý sửa căn hộ trong nhà CC và việc kinh doanh cũng không phải là điều dễ thực hiện. Điều này, có phải không?

Tôi có chung quyền sử dụng đất (SDĐ) với một số thành viên của gia đình. Do đất được phân chia theo phần rồi nhưng chúng tôi chưa có thời gian thực hiện thủ tục chia tách. Nay, tôi muốn chuyển nhượng phần của tôi trước, thủ tục như thế nào?

Tôi có người thân ở nước ngoài muốn về Việt Nam mua 1 căn nhà do người mua đứng tên, để khi về thăm quê có nhà ở, không phải ở khách sạn như trước đây. Vậy điều này có thể thực hiện được không?

Tôi có người bác ruột, năm nay bác gần 60 tuổi, có nhà cửa, tài sản nhưng không có vợ con. Bác đang nghĩ, sau này khi bác qua đời, tài sản này ai sẽ là người thừa hưởng?

Tôi có căn nhà của ba mẹ để lại và đang cho thuê. Thời gian hợp đồng là 5 năm. Người thuê vừa ở vừa mở quán bán nước giải khát. Do căn nhà đã cũ nên người thuê phải đầu tư nhiều tiền trang trí. Thời gian thực hiện hợp đồng đến nay mới được 3 năm. Bất ngờ em tôi vừa trúng số nên kêu tôi sửa lại căn nhà, ý em ấy muốn sửa liền ngay trong lúc đang có tiền.

Trước đây, tôi thấy trong hợp đồng (HĐ) chuyển nhượng đất đai hoặc nhà ở, thường 2 bên thỏa thuận ghi giá bán mua vào HĐ. Trường hợp này, tôi thấy đôi khi sẽ có rủi ro nếu 1 trong 2 bên bất tín. Hiện nay, tôi nghe nói điều này phải được thực hiện nghiêm, đúng với giá thực tế, có phải không? Và khi giao dịch (GD), việc thanh toán tiền giữa bên mua và bán bất động sản (BĐS) có quy định nào không?

Tôi có thửa đất ở cạnh nhà, muốn tách thửa (TT) cho 2 người con nhưng nghe nói việc này cũng cần có những điều kiện theo quy định. Vậy, điều kiện đó là gì?