Bán nhà có giữ lại được hộ khẩu thường trú?

Tôi được biết pháp luật hiện hành có quy định mới về trường hợp xóa đăng ký thường trú sau khi bán nhà. Xin hỏi nếu tôi muốn giữ lại hộ khẩu thường trú tại nhà vừa bán thì phải làm thế nào?

Nguyễn Nhựt Thái

(Long Hồ)

Trả lời:

Vấn đề bạn đọc thắc mắc, tại điểm g, điểm h khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú năm 2020 đã quy định rõ về các trường hợp xóa đăng ký thường trú (xóa hộ khẩu) khi bán nhà như sau:

- Công dân bị xóa đăng ký thường trú khi đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó hoặc trường hợp quy định tại điểm h khoản này.

Điểm h quy định công dân bị xóa đăng ký thường trú trong 2 trường hợp: đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó.

Căn cứ quy định trên, khi ông bán nhà mà sau 12 tháng không đăng ký thường trú tại nơi ở mới thì sẽ bị xóa hộ khẩu thường trú. Song, nếu ông muốn giữ lại hộ khẩu thường trú tại nhà cũ thì có thể thương lượng với chủ sở hữu mới để họ đồng ý cho ông giữ hộ khẩu thường trú tại đó.

PHÒNG BẠN ĐỌC