Một số trường hợp ngoại trừ khi hợp đồng sai về hình thức không có công chứng theo quy định

Tôi và một đơn vị bạn ký kết hợp đồng làm một số công việc cho nhau. Do tin tưởng lẫn nhau nên hợp đồng không có công chứng. Khi thực hiện được ½ hợp đồng thì có một số vấn đề mâu thuẫn xảy ra. Hỏi thăm thì có người nói hợp đồng này không có công chứng là sai. Xin cho hỏi trường hợp này sẽ được giải quyết như thế nào?

N.V.T. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Anh T. thân mến! Theo khoản 2, Điều 119 Bộ luật Dân sự về hình thức của giao dịch dân sự: Trường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó.

Theo đó, Điều 129 Bộ luật Dân sự quy định giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu. Tuy nhiên, điều luật này còn đưa ra một số trường hợp ngoại trừ sau đây:

1. Giao dịch dân sự đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất 2/3 nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.

2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất 2/3 nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực.

Do vậy, nếu hợp đồng của anh và đơn vị bạn thuộc một trong những trường hợp nêu trên thì cả hai có thể thỏa thuận hoặc yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định.

HT tư vấn