Chủ sở hữu bất động sản phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp

Cạnh nhà tôi có người mới đến mua đất cất nhà ở. Nhà này không có đường thoát nước nên họ hỏi tôi xin đào đất trước sân nhà tôi để lắp đường thoát ra cống. Vì nhiều lý do, tôi không đồng ý nhưng suy nghĩ mãi không biết như thế có đúng không?

N.T.H. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Điều 252 Bộ luật Dân sự quy định quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề trường hợp bà hỏi như sau:

Trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy.

Bà có thể yên tâm vì theo quy định tại điều luật này: Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ