Mua bán nhà ở đang cho thuê

Xin cho biết, trường hợp nhà ở đang cho thuê có được mua bán không?

Trần Hữu Nhân

(Vũng Liêm)

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 127 Luật Nhà ở năm 2014 thì trường hợp chủ sở hữu nhà ở đang cho thuê thì phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết về việc bán và các điều kiện bán nhà ở;

bên thuê nhà ở được quyền ưu tiên mua nếu đã thanh toán đầy đủ tiền thuê nhà cho bên cho thuê tính đến thời điểm bên cho thuê có thông báo về việc bán nhà cho thuê, trừ trường hợp nhà ở thuộc sở hữu chung; trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày bên thuê nhà ở nhận được thông báo mà không mua thì chủ sở hữu nhà ở được quyền bán nhà ở đó cho người khác, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác về thời hạn.

Trường hợp bán nhà ở đang cho thuê thuộc sở hữu nhà nước thì thực hiện theo quy định tại Mục 2 Chương VI của luật này.

PHÒNG BẠN ĐỌC