Hợp đồng thuê nhà ở trên 6 tháng phải có công chứng hoặc chứng thực

Tôi vừa mua một căn nhà dự định để ở nhưng vì chưa có điều kiện dọn về nên quyết định cho thuê trong 2 năm.

Người thuê là chỗ quen biết nên nói là không cần làm giấy tờ chi mất công. Nhưng tôi đắn đo và không yên tâm về điều này. Vậy, tôi chỉ viết giấy tay và 2 bên ký vào cam kết cho thuê thôi có được không hay nhất định phải có chính quyền chứng nhận?

N.T.K. (Tam Bình)

Trả lời:

Chị đắn đo và không yên tâm là đúng. Tốt nhất, về hình thức hợp đồng cho thuê nhà ở chị nên thực hiện theo Điều 492 Bộ luật Dân sự. Điều luật này quy định: Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ