Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, cần đáp ứng điều kiện gì?

Bạn tôi là người nước ngoài đang làm việc cho một công ty ở Việt Nam. Để thuận tiện cho công việc và cuộc sống, bạn tôi muốn mua một căn nhà thì cần đáp ứng điều kiện gì không?

Nguyễn Phú Hùng

(TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Theo quy định tại điểm c, khoản 1, Điều 159 Luật Nhà ở, đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam, trong đó có cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây: đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của luật này và pháp luật có liên quan; mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

Đồng thời, khoản 3, Điều 160 Luật Nhà ở quy định, đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c, khoản 1, Điều 159 của luật này thì phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

Về giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định cụ thể như sau: đối với cá nhân nước ngoài thì phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao theo quy định của pháp lệnh về quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự và cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế tại Việt Nam.

NT. PHÒNG BẠN ĐỌC