Có được thế chấp nhà ở đang cho thuê?

Tôi có căn nhà đang cho thuê, nhưng hiện nay tôi đang cần vốn để làm ăn. Như vậy, tôi có được thế chấp căn nhà trên để vay vốn hay không?

Nguyễn Văn Bình (TX Bình Minh)

Trả lời: Theo quy định tại Điều 146 Luật Nhà ở thì chủ sở hữu nhà ở có quyền thế chấp nhà ở đang cho thuê nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết trước về việc thế chấp. Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng thuê nhà ở.

Trường hợp nhà ở đang thuê bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của bên thế chấp nhà ở thì bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng, trừ trường hợp bên thuê nhà vi phạm các quy định tại khoản 2 Điều 132 của luật này hoặc các bên có thỏa thuận khác.

PHÒNG BẠN ĐỌC