Thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Xin cho biết, trường hợp nào thì Nhà nước thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước?

Lê Thị Thu Trang (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Theo quy định tại khoản 1 Điều 84 Luật Nhà ở thì việc thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau:

Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của luật này; hết thời hạn cho thuê theo hợp đồng mà bên thuê không còn nhu cầu thuê tiếp hoặc 2 bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở; bên thuê, bên thuê mua trả lại nhà ở đang thuê, thuê mua; bên thuê không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở theo quy định của luật này; bên thuê chết hoặc có tuyên bố mất tích của tòa án mà không có ai đang cùng sinh sống; trường hợp thuê nhà ở công vụ thì khi người được thuê nhà công vụ chết hoặc có tuyên bố mất tích của tòa án; bên thuê, thuê mua nhà ở không nộp tiền thuê nhà ở từ 3 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng; nhà ở cho thuê, cho thuê mua thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; bên thuê, bên thuê mua sử dụng nhà ở không đúng mục đích như đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà ở hoặc tự ý chuyển đổi, bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở hoặc tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê, thuê mua.

PHÒNG BẠN ĐỌC