Hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng

(VLO) Tôi có người bạn tri kỷ, có nhiều ân tình từ thuở trẻ. Giờ tôi không có vợ, giấy tờ đất đều do tôi đứng tên. Thấy bạn đang gặp hoàn cảnh rất khó khăn, tôi muốn tặng cho bạn 100m2 đất để cất nhà ở nhưng không muốn cho các con tôi biết, sợ làm khó về sau. Vậy việc tặng cho này cần thực hiện như thế nào?

L.T.T. (Long An)

Trả lời: Khoản 1 Điều 459 Bộ luật Dân sự quy định việc tặng cho bất động sản trường hợp ông hỏi như sau: Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

Theo khoản 2 điều luật này: Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ