Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản

Ba tôi mất đã lâu và không để lại di chúc. Di sản của ba để lại là 3 công vườn và căn nhà xưa cũ, nay đã sắp hư hỏng. Trên phần đất đó, em trai tôi chiếm giữ và đứng tên gần phân nửa. Nay, chúng tôi muốn xây sửa nhà lại cho người em không có gia đình ở thì gặp nhiều khó khăn về thủ tục. 

Do đó, sau khi hội ý anh chị em trong gia đình, chúng tôi muốn yêu cầu chia thừa kế, rồi sau đó tính tiếp nhưng có người nói ba mẹ mất đã lâu quá không biết có còn chia thừa kế được không? Nếu hết thời hiệu thì di sản được giải quyết như thế nào?

N.T.T. (Tiền Giang)

Trả lời: Khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự quy định trường hợp anh hỏi như sau: Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm ba anh qua đời).

Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của bộ luật này, đó là: Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ