Bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và mục đích đã thỏa thuận

Cập nhật, 16:47, Thứ Sáu, 10/07/2020 (GMT+7)

Tôi có lập hợp đồng cho thuê tài sản với thời hạn 2 năm. Đến nay, tuy mới được hơn nửa năm nhưng tôi muốn lấy tài sản lại không cho thuê nữa, vì người thuê đã sử dụng không đúng công dụng và mục đích đã thỏa thuận ban đầu. Nếu để họ sử dụng lâu dài thì tài sản của tôi sẽ hư hỏng mất. Vậy, tôi phải làm sao?

L.V.B. (Long Hồ)

Trả lời:

Theo khoản 1 Điều 480 Bộ luật Dân sự: Bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thỏa thuận.

Nếu bên thuê tài sản của anh không thực hiện đúng quy định trên thì anh có thể tiến hành theo khoản 2 điều luật này, như sau: Trường hợp bên thuê sử dụng tài sản không đúng mục đích, không đúng công dụng thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ