Hợp đồng tặng, cho nhà, đất có hiệu lực trong bao lâu?

Cập nhật, 14:49, Thứ Năm, 19/03/2020 (GMT+7)

Xin hỏi, hợp đồng tặng cho nhà, đất đã công chứng quá một năm thì còn hiệu lực không và luật quy định về việc này như thế nào?

Võ Văn Bình

(Mang Thít)

Trả lời:

Trường hợp này các bên có nghĩa vụ hoàn tất thủ tục tặng, cho và đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền trong thời hạn không quá 30 ngày theo quy định tại khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013.

Trường hợp quá thời hạn 30 ngày mà người sử dụng nhà, đất không đăng ký biến động thì theo quy định tại Điều 17 Nghị định 91/2019 sẽ bị xử phạt như sau: Phạt 1- 3 triệu đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định mà không đăng ký biến động; phạt từ 2- 5 triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định mà không đăng ký biến động.

Như vậy, căn cứ các quy định trên thì trong trường hợp này, giá trị hợp đồng tặng cho đã được công chứng, nếu quá thời hạn đăng ký biến động sẽ bị phạt hành chính nhưng hợp đồng vẫn có hiệu lực.

PHÒNG BẠN ĐỌC